新築売戸建住宅 高知市 一宮中町１丁目 (土佐一宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,898万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 太古橋 停歩5分
所在地 高知県高知市一宮中町１丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 90.10㎡ 土地面積 公簿 112.47㎡
私道負担面積 0.19㎡

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【プレミアム仕様建売】ペニンシュラキッチンやハイドアを採用の３ＬＤＫです！※画像はイメージです。
  • ワンランク上のデザイン性と快適性を兼ね備えたプレミアム仕様物件です♪※画像はイメージです
  • 駐車２台可能なカースペース付き♪　※画像はイメージです
  • 広々１７．５帖ＬＤＫ。ペニンシュラ型キッチンとガラスフードで開放感あふれる空間です。※施工事例です。
  • 食洗器や浄水栓も標準装備の充実設備で、デザイン性と機能性を両立。※施工事例です。
  • キッチン背面には、大容量のキャビネットを設置。生活感を隠しながら空間を美しく保てます。※施工事例です
  • 美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。※施工事例です。
  • ７．５帖のゆとりある寝室。心からくつろげるプライベート空間をつくりませんか。※施工事例です。
  • 寝室にはＷＩＣが確保されており、洋服以外にスーツケースや大きめな荷物も収納できます。※施工事例です。
  • ２階には寝室以外に洋室が２部屋。すべての居室でハイドアを採用し、広々とした空間を演出。※施工事例です
  • 各居室には収納スペースが確保されているので、スッキリしたお部屋が保てます♪※施工事例です。
  • 清潔感とデザイン性を両立した新素材仕様。ペーパーホルダーやタオル掛けのブラックが◎※施工事例です。
  • 洗面台の隣には可動棚式の収納スペース確保！タオルや洗剤類の置き場所にも困りません。※施工事例です。
  • 玄関にはセパレートタイプのシューズボックス。※施工事例です。
  • 前面道路
  • 高知市立一宮小学校
  • 高知市立一宮中学校
  • あおい保育園
  • 業務用食品スーパー一宮店
  • マルナカ高知インター店
  • ファミリーマート高知一宮店
  • 特定医療法人仁生会三愛病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 太古橋 停歩5分
    その他交通 ＪＲ土讃線 / 薊野駅 徒歩17分
    ＪＲ土讃線 / 布師田駅 徒歩30分
    所在地 高知県高知市一宮中町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2026年01月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発

    電込みでの価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    【建築中物件フェア注意事項】
    ■２０２６／４／３０までのご契約のお客様
    ■対象の建築中建売物件を購入された方
    ■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。
    ■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可
    ■その他のキャンペーンと併用不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高知市一宮中町建売⑦
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.6･7.5　LDK 17.5） 建物面積 90.10㎡
    土地面積 公簿 112.47㎡ 私道負担面積 0.19㎡
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R07確認建築高知建技00405号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987485086
    情報公開日 2025/09/11 次回更新予定日 2025/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ建工房

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西横町
    住所：
    高知県高知市朝倉戊５３０－５　
    TEL：
    0120-777-126
    FAX：
    088-855-3207
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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