新築売戸建住宅 高知市 朝倉己 (朝倉駅前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 とさでん交通伊野線 / 朝倉駅前駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 大谷団地 停歩3分
所在地 高知県高知市朝倉己
築年月 2026年2月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 公簿 121.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは４ＬＤＫと、プライベートスペースをしっかり確保できます。※画像はイメージです。
  • スーパーや公園まで徒歩６分圏内、お子様がいるご家庭も住みやすい環境にある４ＬＤＫ※画像はイメージです
  • （区画図）駐車３台可能なカースペース付き♪　※画像はイメージです
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！キッチンからリビングが見渡せるので安心。※施工事例です
  • 細かな傷も目立ちにくい人造大理石カウンタートップです♪勝手口でゴミ出しも楽々。※施工事例です
  • １階の洋室は、来客スペースやキッズスペースとしても良いですね。※施工事例です。
  • サーモフロアで水はけが良く、綺麗な浴室を保ちます♪　浴室乾燥機付きです！※施工事例です。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込みます。※施工事例です。
  • 主寝室にはウォークインクローゼットがついています◎　※施工事例です。
  • ２階の洋室は子ども部屋や仕事部屋にもピッタリ！※施工事例です。
  • 各部屋に収納付き！吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。※施工事例です。
  • シューズクローゼットは可動棚で調整しやすくなってます。ベビーカーもそのまま置けます！※施工事例です。
  • 新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになる温水便座トイレ※施工事例です。
  • トイレは１階、２階ともにあるので、朝の慌ただしい時間帯や就寝時も安心。※施工事例です。
  • 前面道路
  • 高知市立朝倉第二小学校
  • 高知市立朝倉中学校
  • 若葉保育園
  • 毎日屋土佐道路店
  • サンシャイン針木店
  • ドラッグセイムス針木店
  • 大谷公園
  • いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１１．７万円まで抑えてくれます。

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通伊野線 / 朝倉駅前駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 大谷団地 停歩3分
    その他交通 ＪＲ土讃線 / 朝倉駅 徒歩29分
    所在地 高知県高知市朝倉己
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2026年03月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発

    電込みでの価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    【建築中物件フェア注意事項】
    ■２０２６／４／３０までのご契約のお客様
    ■対象の建築中建売物件を購入された方
    ■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。
    ■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可
    ■その他のキャンペーンと併用不可
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約11.7万円/年
    建物名 高知市朝倉建売⑭
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 公簿 121.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.9m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築高知建技00599号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988054732
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ建工房

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西横町
    住所：
    高知県高知市朝倉戊５３０－５　
    TEL：
    0120-777-126
    FAX：
    088-855-3207
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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