売戸建住宅 高知市 比島町４丁目 (高知駅) 2階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 高知駅 徒歩13分
[バス利用可] バス7分 比島 停歩5分
所在地 高知県高知市比島町４丁目
築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 建物面積 117.45㎡ 土地面積 公簿 132.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取図
  • ２Ｆ間取図
  • 外観
  • 外観
  • リビング
  • 洗面化粧台
  • 風呂
  • １Ｆトイレ
  • リビング
  • ２Ｆ主寝室
  • ２Ｆ主寝室
  • リビング
  • キッチン
  • リビング
  • リビング
  • ２Ｆ洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 高知駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス7分 比島 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市比島町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.40㎡
    主要採光面：南向き
    当社の４つのコンセプト
    ①耐震２倍：耐震等級３，上部構造評点１．５以上
    ②断熱２倍：新築同等の次世代省エ

    ネ基準
    ③収納２倍：収納比率２０％以上
    ④新築の２／３価格：新築以上によみがえる
    これらをコンセプトに当物件を施工しました。
    是非内覧をして、体感をしてみてください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 117.45㎡
    土地面積 公簿 132.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年09月　外壁　屋根
    ■その他：2022年09月　　断熱、耐震施工
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東5.9m 公道 接面8.9m　南3.9m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981278566
    情報公開日 2024/01/31 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ建工房

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西横町
    住所：
    高知県高知市朝倉戊５３０－５　
    TEL：
    0120-777-126
    FAX：
    088-855-3207
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２８８４号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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