売戸建住宅 南国市 緑ケ丘２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 県住西口 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 高知県南国市緑ケ丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年2月(築31年3ヶ月) | 建物面積 | 124.74㎡ | 土地面積 | 公簿 229.58㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 県住西口 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 高知県南国市緑ケ丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり なく薄いきれいな色で畳も表替えしたばかりだそうで入った瞬間から落ち着いた気持ちになりました。キッチン回りも茶色で統一していてカップボードも同色で収納もたくさんあります。続き部屋の洗面所も広くて綺麗で収納もたくさんあります。お風呂も広くリモコンには機能がいっぱいで浴室暖房や浴室乾燥など水回りがこんなに整っている家は初めてです。リビングも広くピアノも欲しい方はそのまま使ってほしいそうです。二階は広いバルコニーがあり日当たり良好で見晴らしがよく干満によって水平線がみえたりしてお茶が飲めるカフェテラスになっています。南東のデスクスペースもガラス張りで外を眺めながらの仕事をしたりパソコンを使ったりの癒し空間です。収納も多く屋根裏収納もあります。庭も広く物置も３か所あります。引き渡しは要相談で、今年中にはお子様のところに移住されたいそうで早いもの勝ちです。随時に昼夜いつでも内覧ご案内できますので近くのブルービー不動産 小松久代 ０８０－４０３１－５９１３にお電話下さい。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 16･10.5･6） | 建物面積 | 124.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 229.58㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1993年2月(築31年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2014年08月 浴室 トイレ 浴室も５－６年前に積水ハウスで湯舟ごと全部変えていろんな浴室乾燥、衣類乾燥、暖房などのついたリモコン付きのお風呂にリフォームしたそうです。トイレも便器ごと変えて配管も床下を這わせて工事完了済み ■内装：2014年08月 サッシ 一階も二階もすべてのガラスをエコガラスの二重サッシにかえているので高気密高断熱で、防音にもなって雨が降っても気づかないほどだそうです。 ■外装：2014年08月 外壁 屋根 １０年ごとに積水ハウスで工事しているそうですべてのメンテナンスに行き届いていて、内装クロスもとてもきれいです。 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981524161 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイ建工房
- 交通：
- -／-
【バス】西横町 - 住所：
- 高知県高知市朝倉戊５３０－５
- TEL：
- 0120-777-126
- FAX：
- 088-855-3207
- 所属団体：
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 高知県知事免許（２）第２８８４号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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